Eckdaten Objektnummer 3576


Standort: 3382 Loosdorf
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 742,50 €
 
Miete: 490,00 €
Betriebskosten: 185,00 €
Umsatzsteuer: 67,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 742,50 €
 
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details


Wohnfläche: ca. 51,6 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Parkhaus
  • Abstellraum
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Beschreibung


Hier erwartet Sie eine moderne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 51,6m². Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ideale Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Parkett, was nicht nur für eine moderne Optik sorgt, sondern auch eine einfache Reinigung ermöglicht. Eine Küche wurde bereits ausgemessen und bestellt und wird Mitte April geliefert. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung.

Ein Stellplatz, kann für 45€ pro Monat angemietet werden und erspart Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.

Auch die Infrastruktur in Loosdorf lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und machen diese Wohnung besonders für Familien attraktiv.

Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich diese einzigartige Wohnung in Loosdorf! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem hohen Wohnkomfort und der idealen Lage dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Miete inkl. Betriebskosten: EUR 742,50 

Andreas Topf

Mobil.: +43 664 9305475

Website: www.w7.immo 

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details please request here (while providing your contact data).

Andreas Topf

Mobil.: +43 664 9305475

Website: www.w7.immo 

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ihr Ansprechpartner


Andreas Topf

M: +43 664 9305475

E: a.topf@w7.immo

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