Einzigartige Gastronomie-Chance im Herzen des Museumsquartiers!
Eckdaten Objektnummer 3556
| Standort: | 1070 Wien |
| Objektart: | Gastgewerbe |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 10.560,00 € |
| Miete: | 5.800,00 € |
| Betriebskosten: | 3.000,00 € |
| Umsatzsteuer: | 1.760,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 10.560,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse: | 170.000,00 € |
| Vergebührung: | 3.801,60 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | E 155,5 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | C 1,1 |
Details
| Baujahr: | ca. 1725 |
| Nutzfläche: | ca. 120 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fernwärme
Beschreibung
Möchten Sie Ihr eigenes Restaurant im pulsierenden Museumsquartier eröffnen? Dann ist dies Ihre einmalige Gelegenheit! Wir bieten ein architektonisch einzigartiges Restaurant mit moderner Ausstattung und topmoderner Küche an.
Eckdaten:
- Lage: Museumsquartier, unmittelbare Nähe zum Mumok und Leopoldsmuseum
- Fläche: ca. 120 m²
- Küche: Modern und voll ausgestattet, inklusive Plattengrill, Salamander, Meran, 2 Induktionsherden, Kombidämpfer, Holdomat, Fritteuse und Geschirr
- Bar: Groß und einladend
- Sitzplätze: 70 im Innenbereich, 80 im Außenbereich
- Architektur: Einzigartig und denkmalgeschützt
- Mietvertrag: Unbefristet
Finanzielle Details:
- Miete (exkl. MWSt): 5800€
- Betriebskosten (exkl. MWSt): ca. 3000€
- Gesamtbelastung: 10500€
Genaue Betriebskostenvorschreibung erfolgt in Kürze.
Weitere Informationen:
- Events: Regelmäßige Veranstaltungen im Museumsquartier
- Ablöse: EUR 170.000,- (verhandelbar)
- Betriebsanlagengenehmigung: Vorhanden
- Weitere Fotos erhalten Sie mit den Expose
Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Restaurant in einer der aufregendsten kulturellen Enklaven Wiens zu betreiben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Angebot dürfen Sie nicht verpassen!
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
- Provision: 3 BMM + 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 677 61406124
E-Mail: p.silagi@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**