Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage der 1050 Zentagasse!
Eckdaten Objektnummer 3369
| Standort: | 1050 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Betriebskosten: | 185,67 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 185,67 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | E 136,9 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | E 3,07 |
| gültig bis: | 26.08.2030 |
Details
| Baujahr: | ca. 1906 |
| Wohnfläche: | ca. 40 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Stadtblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Bad mit WC
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten 1050 Zentagasse! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen, und noch mehr. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 40m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Singles und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die Zentagasse zählt zu den beliebtesten Adressen in Wien. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von Restaurants und Cafés bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Wohnqualität.
Die Wohnung besticht durch eine gut geschnittene Raumaufteilung. Sie verfügt über ein einladendes Vorzimmer mit einer modernen Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC. Hier ist Platz für all Ihre Bedürfnisse.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Sie können ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen. Diese Traumwohnung steht ab sofort für Sie verfügbar und wird möbliert übergeben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der Zentagasse zu finden.
Dieses Juwel auf dem Wohnungsmarkt wird sicherlich nicht lange verfügbar sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!
Highlights:
- möbliert
- Einbauküche in top Zustand
- für Singles und Paare
- Ausgezeichnete Lage: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
- sehr gepflegt
Kaufpreis: € 199.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)
Betriebskosten: ca. € 185,67 (inkl. Reparaturrücklage und USt.)
Ihr Ansprechpartner:
Bennet Varughese
Mobil.: +43 664 3837 374
E-Mail: b.varughese@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**